+7  903 947 82 52

«Варданский Лес» - земельные участки в Сочи 

+7  903 947 82 52

Ваша жизнь рядом с национальным парком у моря

Пологие участки

Асфальтированный подъезд

Все коммуникации

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

8 участков площадью от 4.2 до 5 соток ( ИЖС )

от  1000 000 ₽/сотка

Среди леса:

Просыпайтесь под пение птиц. Ваш дом в сердце природы Сочи, где чистый воздух и вековые деревья становятся частью вашей жизни.

У моря:

Всего 1.5 км до собственного пляжа. Вечерние прогулки у моря будут вашей ежедневной традицией.

Все коммуникации:

Центральные свет, вода, газ, канализация и высокоскоростной интернет уже подведены. Начинайте строить сразу!

Пологие участки:

Рельеф участков ровный с небольшим уклоном,  идеален для создания архитектурного дизайна.

Асфальтированный подъезд:

Это круглогодичный комфорт с чистым и удобным проездом

Пляж Вардане:

Пляж известен своей экологичностью и прозрачной водой. Он регулярно очищается, а вход в воду пологий и безопасный, что особенно важно для семей с детьми.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Сочи, Лазаревский район, п. Вардане, пер. Минеральный

Центральный пляж

10 минут пешком

Ж/д платформа «Вардане», где курсируют Ласточки

10 минут пешком

Аквапарк

19 минут

Сочи  

1 час

Адлер (аэропорт)

2 часа

ВИДЕО-ТУР

Принять верное решение проще, когда у вас есть все факты. Этот видео-тур создан, чтобы за несколько минут показать вам все ключевые преимущества земельных участков «Варданского Леса»

ФОТО УЧАСТКОВ

ВАРДАНЕ: ВАШ КАПИТАЛ В ЗЕМЛЮ СОЧИ, КОТОРЫЙ РАСТЕТ НА СОЛНЦЕ, МОРЕ И ЦЕЛЕБНОМ ВОЗДУХЕ

Дом, где море встречает лес:
актив для спокойной и счастливой семейной жизни

Вардане предлагает уникальный баланс, который почти невозможно найти в других районах Большого Сочи: заповедная природа с чистейшим воздухом и развитая инфраструктура в шаговой доступности. 

Ваши дети будут ходить в одну из лучших школ района, а вечерние прогулки к морю станут ежедневным ритуалом. Полные коммуникации (свет, вода, газ, канализация) и готовый асфальтированный подъезд позволяют начать строительство вашего дома сразу, без лишних затрат и ожиданий.

Это инвестиция в здоровье, благополучие и будущее ваших близких в самом престижном курортном регионе России.

Для будущих отельеров:
Готовый курортный бизнес с высочайшей рентабельностью

Вардане — это не просто точка на карте, это сложившаяся курортная зона с постоянным потоком туристов, ищущих альтернативу шумным центральным пляжам.
Участок здесь — это готовый бизнес-актив:

  • Устойчивый спрос: Туристы всё чаще ценят уединение, природу и близость пляжа, что идеально соответствует форматам глэмпинга, мини-отелей или гостевых домов.

  • Уникальное предложение: Размещение рядом с заповедником с быстрым доступом к морю — это мощное УТП, позволяющее устанавливать цену выше средней.

  • Высокая маржинальность: Доступность инфраструктуры (коммуникации, дороги) значительно снижает первоначальные вложения в освоение земли и запуск проекта, ускоряя выход на окупаемость. Вы платите за землю, а не за решение проблем с подводом света или газа.

Для портфельных инвесторов: Ликвидный актив с прогнозируемым ростом стоимости

Земля в Вардане — это классический актив «buy and hold» с минимальными рисками и высоким потенциалом роста. Вот почему это выгодная инвестиция даже без строительства:

  • Вечный дефицит: Землю в курортной зоне Сочи больше не производят. Предложение ограничено, а спрос на эко-ориентированную недвижимость только растёт.

  • Фундаментальный рост: Стоимость участка будет стабильно увеличиваться за счёт трёх драйверов: курортный фактор (близость к морю), инфраструктурный фактор (развитие посёлка, новые дороги) и экологический фактор (статус заповедной территории).

  • Простота и безопасность: В отличие от акций или криптовалют, это осязаемый актив, который нельзя обанкротить. Его ликвидность обеспечивается постоянным спросом со всех трёх групп покупателей: под личное жильё, под бизнес и со стороны других инвесторов. Вы сможете продать его с прибылью через 2-3 года, когда инфраструктура посёлка выйдет на новый уровень.

Единственные участки в Сочи с полными коммуникациями рядом с национальным парком, всего в 10 минутах от Чёрного моря

КОНТАКТЫ

+7  903 947 82 52

Сочи, Лазаревский район,
п. Вардане, пер. Минеральный